Gotowe domy w Falentach

Gotowe domy w Falentach

Nr oferty 1320159/WAW
James House
Tytuł oferty

Gotowe domy w Falentach

Nr oferty
1320159/WAW
Gotowe domy w Falentach
Rynek
Pierwotny
Pow. domu
77 – 135 m²
Pokoje
3 – 5
Działka / Ogród
od 40 m²
Zakres cen
933 000 – 1 364 000 zł

Skontaktuj się w sprawie oferty · Darek

Gotowe domy w Falentach - osiedle na południu od Warszawy. Oferta także z domem pokazowym, który mogą Państwo kupić ... i wprowadzić się już do gotowego domu. A do Warszawy dojechać można w 15 minut. Czy warto? Zapraszamy do obejrzenia.

Opis domu

Domy w Nowych Falentach zostały zaprojektowane jako kompaktowe i funkcjonalne przestrzenie do codziennego życia. Dostępne metraże obejmują od 75 do 139 m², dzięki czemu można dopasować powierzchnię do potrzeb różnych gospodarstw domowych.

Każdy dom posiada własny ogród, który stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W standardzie zastosowano rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną i komfort użytkowania. Domy posiadają rekuperację z filtrami oczyszczającymi powietrze, która umożliwia stały dopływ świeżego powietrza i pomaga ograniczyć straty energii cieplnej. Zastosowane filtry zatrzymują m.in. kurz, pyłki, roztocza i inne alergeny.

Za ogrzewanie odpowiadają kotły kondensacyjne, wykorzystujące dodatkowe ciepło zawarte w spalinach. Budynki są również dobrze docieplone, a zastosowanie wapiennej cegły Silka zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Dodatkowym atutem jest możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachach budynków. Energia ze słońca może pozwolić na dalsze ograniczenie kosztów energii elektrycznej.

Domy wyposażone są także w duże okna, drzwi antywłamaniowe oraz tarasy i ogródki.

Dom pokazowy

Na osiedlu dostępny jest gotowy, wykończony dom pokazowy. Ma ponad 95 m² powierzchni, 4 pokoje oraz prawie 72 m² prywatnego ogrodu. Można go obejrzeć na miejscu, aby zobaczyć standard wykończenia i układ przestrzeni przed podjęciem decyzji o zakupie.

Opis osiedla

 To kameralne osiedle domów jednorodzinnych w Falentach Nowych, zaprojektowane z myślą o wygodnym i ekonomicznym życiu. Budynki mają dwie lub trzy kondygnacje.

Na osiedlu dostępne są domy o powierzchni od 75 do 139 m², a każdy z nich posiada ogrodzony prywatny, duży ogród. Niska zabudowa oraz zaplanowane strefy aktywności tworzą uporządkowaną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców.

Istotnym elementem inwestycji są rozwiązania ograniczające koszty utrzymania domu. Budynki zostały wyposażone m.in. w rekuperację, systemy odprowadzania wód opadowych i roztopowych, energooszczędne oświetlenie LED oraz nowoczesne kotły kondensacyjne. Domy są również przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Na terenie osiedla zastosowano rozwiązania związane z gospodarowaniem wodą, w tym zbiorniki retencyjne i możliwość wykorzystania deszczówki do podlewania ogrodów. Wspólną przestrzeń uzupełniają tereny zielone, miejsca do segregacji odpadów oraz drewniane place zabaw.

Galeria

Informacje

Ogrzewanie Piec gazowy
Media Kanalizacja, Prąd, Woda, Gaz
Garaż Brak, 1 stanowisko, Garaż
Bezpieczeństwo Drzwi lub/i okna antywłamaniowe, Teren ogrodzony
Ogródki od 40 m²

Lokalizacja

Falenty Nowe – blisko Warszawy, blisko natury.

Nowe Falenty znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, przy ul. Urokliwej. Jednym z największych atutów jest bliskość Alei Krakowskiej, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Warszawy. Według informacji inwestora dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, a do Mokotowa i Okęcia około 15 minut samochodem. Inwestycja zapewnia również dostęp do dróg ekspresowych S2, S7 i S8.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Osiedle znajduje się w sąsiedztwie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, a w pobliżu znajdują się tereny zielone, rzeka oraz Stawy Raszyńskie, do których można dotrzeć w około 5 minut.

Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Sklep spożywczy Delikatesy Ekspres znajduje się w odległości 1,5 km od osiedla Eko Falenty. Kolejny – sklep OMI – w odległości 2,2 km. Do najbliższej Biedronki jest 4,9 km, a w odległości 4,6 km zlokalizowane jest centrum handlowe Janki, gdzie mieści się IKEA, Media Expert, sklepy spożywcze i restauracje.

Komunikacja i transport publiczny
Dojazd do Alei Krakowskiej prowadzącej do centrum Warszawy to ok. 3 km. Tu też znajduje się przystanek autobusowy – Falenty – Hrabska Droga – z którego kursują autobusy 62, 63, 703, 706 i 707.

Mapa

Wykończenie domu pod klucz

Oferujemy pakietowe wykończenie wnętrz domu pod klucz – szybkie i kompleksowe rozwiązanie dla osób kupujących dom z rynku pierwotnego. Pakiety obejmują projekt wnętrza, dobór materiałów (podłogi, płytki, drzwi), wyposażenie łazienek, oświetlenie oraz kompleksową realizację przez sprawdzoną ekipę. Zakres wykończenia można dopasować do indywidualnych potrzeb i budżetu.

Doradca kredytowy

My proponujemy sprawdzonego, niezależnego Eksperta, który pozna Państwa oczekiwania, przedstawi aktualne propozycje banków i pomoże w całym procesie uzyskania kredytu. Co więcej, podpowie rozwiązania, które wpłyną korzystnie na Państwa zdolność kredytową, zwróci uwagę na elementy, o których warto pamiętać przy podpisywaniu umowy kredytu. Przedstawi też koszty i wyliczenia poszczególnych ofert bankowych.

Więcej informacji na temat tej nieruchomości:

Darek

Real Estate Broker

Tel./WhatsApp: +48515717594

mail: d.sarota@jameshouse.pl

Formularz kontaktowy – Oferta